NEDEN GAYRIMENKUL EKSPERTİZİ ?
  BİZİM EMLAK - Ekspertiz Departmanı olarak 1 yıldır her türlü gayrimenkul ( arsa-konut-fabrika-otel-sinema-plaza vb... )

 için .pazarlanabilir satış değeri ve kira değeri tespiti çalışmaları yapmaktadır. Ülkemizde gayrimenkul çok önemli bir

 konumda iken .onun değerini tespit edecek kurumların da ciddi ve güvenilir olması gerekmektedir. Bu nedenledir ki BİZİM EMLAK teknik ve .uzman kadrosuyla iyi analiz edilmiş, güvenilir ve doğru bilgiyi geniş kitlelere ulaştırmakta ve kaliteli hizmet anlayışını devam        ettirmektedir.

  Hazırladığımız ekspertiz raporlarının içeriği;
  Gayrimenkulün yerinde yapılan incelemeler sonucunda fiziksel ve çevresel özelliklerinin değerlendirilmesi yapılır. Ulaşım

 ve .konum özellikleri değerlendirilir.
  Gayrimenkulün inşaat özelliklerine göre bedeli saptanır.
  Yapılan araştırmalar sonucu arsa rayiç bedeli hesaplanarak gayrimenkulün toplam satış değeri belirlenir.
  Ekspertiz görüşleri ile mevcut durumlar yorumlanarak rapor hazırlanır.
  Her ekspertiz raporuna,ilgili gayrimenkulun fotoğrafları eklenir.
  Gayrimenkulün üzerindeki kısıtlamalar ( ipotek, haciz vs... ) tapu araştırması ve gayrimenkulun bulunduğu bölgenin

 gelecekteki .gelişimini görmek ya da yasalara aykırı herhangi bir uygulamanın olup olmadığını incelemek amacı ile imar

 durumu .araştırması .yapılır.

  BİZİM EMLAK ile yaptığınız çalışmalarda, hızlı ve güvenilir hizmet, yurt çapında bilgi veri tabanına ulaşabilme, .gayrimenkulünüzün gerçek değerini öğrenebilme ve yatırımlarınızı doğru yönlendirip risklerinizi tespit edebilme avantajlarına .sahip olursunuz. BİZİM EMLAK güvencesiyle bilgilendirilmek istediğiniz her an BİZİM EMLAK uzman kadrosuyla size hizmete .hazır olacaktır.

  DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR
  Gayrimenkul ekspertizi herhangi bir taşınmaz malın istenilen zaman dilimi içersindeki değerinin tespit edilerek ve çeşitli .metotlar kullanılarak hesaplanması işlemidir. Ekspertizi yapılan gayrımenkulle ilgili olarak yerinde ve doğru analiz yapılması .gerekmektedir.Tapu kayıtları ve imar durumu gibi gayrımenkulün resmi kayıtlarının da incelenmesi ve yorumu gerekmektedir. .Bu analizi de ancak; gayrımenkulün inşaat özelliklerini iyi tanımlayabilecek ve bulunduğu bölgenin çevresel özelliklerini iyi analiz .edebilecek teknik ve yetişmiş bir uzman yapabilmektedir. Gayrımenkulünüzün değerini belirleyen kişi ve kurumların güvenilir ve .dürüst olması da çok önemlidir. Özellikle son yıllarda spekülasyona çok açık olan ekspertiz işlemlerinin objektif bir bakış açısıyla .yapılması gerekmektedir. Ekspertizi yapan firma bu konuda yetkili bir firma olmalıdır. BİZİM EMLAK organize olmuş kurumsal .kimliği çerçevesinde uzman eksperleriyle ülke çapında doğru, hızlı, güvenilir hizmeti yetkili bir şirket olarak sunmaktadır. .Ekspertiz işlemini yapan firma , bölgeyi iyi tanımalı ve analiz edebilmeli bununla birlikte güncel satış rakamları doğrultusunda .reel tespitleri yapabilmelidir.

  Ekspertiz işlemini yapan firma , bölgeyi iyi tanımalı ve analiz edebilmeli bununla birlikte güncel satış rakamları doğrultusunda .reel tespitleri yapabilmelidir.
  Son olarak ekspertiz raporundan ne beklediğiniz önemlidir. Sonuç sizin için çok şey değiştirebilir, hatalı ve gerçek dışı bir .ekspertiz sizi maddi-manevi pek çok zarara uğratabilir. Bu sebeple doğru sonuçlar için size tam güven sunan BİZİM EMLAK'a .başvurabilirsiniz.